Conciergerie riad à Marrakech

À partir de 20 % du chiffre d'affaires HT, et jusqu'à 18 % pour les biens premium ou si vous nous confiez plusieurs logements. Les riads entrent souvent dans la catégorie premium. La commission couvre l'annonce, les voyageurs, l'accueil en Médina, le ménage, le linge et le reporting mensuel.

Nous leur envoyons avant l'arrivée un point de rendez-vous facile à repérer (porte de la Médina, place ou parking), avec photos et horaire. Un membre de notre équipe les y attend et les accompagne à pied jusqu'au riad. C'est l'une des premières causes d'avis négatifs sur les riads mal gérés.

En général oui, car il est loué entier, accueille plus de voyageurs et offre une expérience que l'appartement n'a pas (patio, terrasse, bassin). Selon le nombre de chambres, l'emplacement et l'équipement, le prix à la nuit peut être nettement supérieur à celui d'un appartement du même quartier. Nous vous donnons une estimation gratuite pour votre riad.

Surtout une clientèle européenne (France, Royaume-Uni, Espagne, Italie, Belgique) : couples, familles, groupes d'amis et petits séjours d'entreprise qui privatisent le riad. Ils réservent sur Airbnb et Booking, souvent plusieurs semaines à l'avance pour les vacances scolaires.

Le tadelakt se nettoie au savon noir, sans produits acides ni abrasifs qui le ternissent. Nous aérons les pièces entre deux séjours, surveillons les traces d'humidité et vous signalons tout désordre avec photos. Les réparations sont confiées à un artisan qualifié après votre validation.

Oui : traitement et contrôle de l'eau, nettoyage, vérification de la pompe et, si votre bassin est chauffé, réglage selon la saison. Un bassin propre et une eau limpide font partie de ce que les voyageurs regardent en premier sur les photos et dans les avis.

Nous gérons principalement des riads loués entiers. La location chambre par chambre se rapproche de l'activité de maison d'hôtes et relève d'un autre cadre réglementaire. Nous étudions votre cas avant de vous proposer une formule.

Oui. Marwan Afassi, fondateur de Daribnb, est lui-même MRE et propriétaire. Tout se fait à distance : vous recevez chaque mois un reporting détaillé et le versement de vos revenus. Vous pouvez aussi opter pour le loyer fixe garanti à Marrakech.