Conditions générales de service

1. Objet

Les présentes conditions générales (CGS) régissent l'utilisation des services proposés par Daribnb, à savoir :

• Conciergerie Airbnb : gestion complète d'une location courte durée pour le compte du propriétaire (mise en ligne, tarification, communication voyageurs, ménage, check-in / check-out, maintenance).
• Loyer fixe garanti (sous-location professionnelle) : Daribnb prend le bien en location auprès du propriétaire via un contrat de sous-location professionnelle et verse un loyer fixe mensuel.

2. Devis & contrat

Toute prestation fait l'objet d'un contrat écrit spécifique, précisant les conditions de rémunération, la durée, les obligations réciproques et les modalités de résiliation. Les CGS complètent ce contrat.

3. Tarifs

• Conciergerie : commission à partir de 20% des revenus générés (TTC), sauf accord particulier.
• Loyer fixe : montant fixé au contrat, versé mensuellement par virement.

Aucun frais d'entrée. Aucun frais caché.

4. Obligations du propriétaire

• Fournir un bien conforme, assuré et en bon état.
• Disposer de toutes les autorisations (copropriété, urbanisme) nécessaires à la location courte durée.
• Informer Daribnb de tout incident ou modification du bien.

5. Obligations de Daribnb

• Assurer une gestion professionnelle et diligente du bien.
• Communiquer régulièrement sur les performances (reporting).
• Verser les revenus ou le loyer fixe aux échéances prévues au contrat.

6. Résiliation

Les modalités de résiliation sont définies dans chaque contrat. Un préavis raisonnable est systématiquement prévu.

7. Droit applicable

Les présentes CGS sont soumises au droit marocain. Tout litige non résolu à l'amiable sera porté devant les tribunaux compétents du Royaume du Maroc.